Claire Montmorency est consultante senior en gestion de patrimoine et fiscalité immobilière avec 15 années d'expérience sur le terrain. Diplômée d'un Master 2 en Droit Fiscal de l'Université Panthéon-Assas, elle dirige aujourd'hui un cabinet de conseil indépendant dédié aux investisseurs privés. Son approche conjugue ingénierie financière et optimisation fiscale pour sécuriser les rendements locatifs face aux évolutions législatives.
Diplômée d'un Master 2 en Droit Fiscal à l'Université Panthéon-Assas et certifiée CGPC (Conseil en Gestion de Patrimoine Certifié), Claire Montmorency possède une compréhension chirurgicale des dispositifs de défiscalisation français. Elle a passé les huit premières années de sa carrière au sein d'un prestigieux cabinet de conseil en stratégie patrimoniale parisien. Durant cette période d'immersion totale, elle a structuré des opérations complexes en loi Malraux, Monuments Historiques et montages en démembrement de propriété. Depuis plus de 15 ans, elle manipule les règles de l'imputation du déficit foncier, du statut LMNP et de la loi Pinel avec une précision d'orfèvre. Claire s'appuie sur des matrices de modélisation financière rigoureuses pour projeter la rentabilité nette d'un actif immobilier en intégrant la fiscalité locale et les nouvelles contraintes énergétiques du DPE. Elle a choisi de prendre la plume pour alerter les particuliers sur les pièges mathématiques redoutables de la rentabilité brute vendue agressivement par les promoteurs. Ses analyses s'adressent directement aux cadres et aux investisseurs qui cherchent à se constituer une rente pérenne sans subir le matraquage fiscal de la tranche marginale d'imposition. Elle met un point d'honneur à traduire les textes abscons du Plan Local d'Urbanisme (PLU) et du Code Général des Impôts en stratégies immobilières concrètes. Face à l'inflation et au durcissement des normes environnementales, ses méthodes d'investissement constituent un véritable bouclier patrimonial.